東浦町 アパート共用部（手すり・階段）部分塗装
Before
After
東浦町にて、アパートの共用部塗装工事（腰壁・手すり・階段の鉄部塗装）を施工させていただきました。
今回のようなアパートやマンションの共用部塗装は、建物の印象や入居率にも関わる重要なメンテナンスのひとつです。
施工前の状態としては、腰壁（ボード部分）や手すり、階段の鉄部に経年による色あせや塗膜の劣化が見られ、部分的にはサビも発生している状況でした。
特に鉄部は、塗装によって保護されているため、塗膜が劣化すると一気にサビが進行しやすくなります。
サビを放置してしまうと腐食が進み、最終的には強度低下や安全面への影響につながる可能性もあるため注意が必要です。
アパートの共用部は入居者様が毎日使用する場所であり、見た目の清潔感だけでなく安全性の確保という点でも定期的な塗装工事が欠かせません。
手すりや階段などの鉄部に不具合があると、物件全体の印象が悪くなるだけでなく、入居希望者へのイメージダウンにもつながることがあります。
そのため、「少しサビている」「色あせてきた」といった初期段階での対応がとても重要です。
今回の施工では、まずケレン作業によってサビや旧塗膜を丁寧に除去し、下地をしっかり整えたうえで塗装を行いました。
下塗り・中塗り・上塗りと工程を重ねることで、防錆性と耐久性に優れた塗膜を形成し、長期間にわたって建物を保護できる仕上がりとなっています。
このように下地処理を丁寧に行うことが、鉄部塗装の耐久性を大きく左右するポイントです。
工期は2018年12月17日から12月25日までで、入居者様の生活に配慮しながら安全第一で施工を進めました。
施工後は共用部全体が明るく清潔感のある印象に生まれ変わり、アパートの資産価値向上にもつながる仕上がりとなりました。
東浦町でアパートやマンションの共用部塗装、鉄部塗装をご検討中のオーナー様は、
「サビ」「塗膜の剥がれ」「色あせ」といった症状が見られたタイミングでのメンテナンスがおすすめです。
早めに対応することで、結果的に修繕コストを抑えることにもつながります。
当社では、東浦町を中心にアパート・マンションの外壁塗装や共用部塗装、鉄部塗装まで幅広く対応しております。
現地調査・お見積りは無料で承っておりますので、建物の状態が気になる方はお気軽にご相談ください。
状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
