外壁塗装は愛知県、知多のながけんリフォーム | よくある質問

はい、防水効果はありますが、「防水層を新しく作る」というより、既存の防水性能を回復・維持するものです。

外壁や屋根の塗装は、表面に**塗膜（とまく）**を形成することで、雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。ただし、防水工事のように完全な防水層を新設するものではありません。

■ 塗装による防水効果の仕組み

• 塗膜が雨水をはじく

• 素材への水の浸透を防ぐ

• 劣化の進行を抑える

これにより、外壁材や屋根材を雨や紫外線から守ります。

■ 防水効果が期待できるケース

• ひび割れや剥がれが少ない

• 目地（シーリング）が健全、または補修済み

• 築10～15年程度で劣化が軽度

このような状態であれば、塗装による防水効果を十分に発揮できます。

■ 塗装だけでは防水できないケース

• ひび割れが大きい、または多数ある

• シーリングが切れている・痩せている

• 下地まで水が回っている

• 雨漏りが発生している

この場合は、補修・防水工事・葺き替えなど、別の対策が必要です。

■ 防水効果を高めるポイント

• 下地補修をしっかり行う

• シーリングの打ち替え・増し打ち

• 建物に適した塗料を選ぶ

• 正しい施工工程を守る

「高耐久塗料＝完全防水」ではないため、施工品質が非常に重要です。

はい、素材や状態によっては塗装ができない、または塗装に適さない場合があります。

外壁や屋根の多くは塗装できますが、素材の性質や劣化状況によっては、塗装しても十分な効果が得られないケースがあります。

■ 塗装できない、または注意が必要な主な素材

① 瓦屋根（陶器瓦・いぶし瓦）

• 瓦自体に防水性があり、塗装の必要がない

• 塗装しても密着せず、剥がれやすい

※セメント瓦は塗装可能です。

② 天然石・タイル外壁

• 素材自体が高耐久

• 塗装すると質感を損ねる

• 密着不良が起こりやすい

③ 樹脂系サイディング

• 塗料が密着しにくい

• 専用下塗り材が必要、または塗装不可の場合あり

④ 金属でも劣化が激しい場合

• サビが進行し、穴あきがある

• 塗装では補修できない

この場合は交換やカバー工法が適しています。

⑤ 著しく劣化したスレート・サイディング

• ひび割れ・欠損が多い

• 粉化（チョーキング）が重度

塗装しても耐久性が確保できないため、張り替えやカバー工法が必要です。

■ 「塗装できるが注意が必要」なケース

• 玄関ドア（素材・メーカーによる制限あり）

• アルミ製建材（下地処理・専用塗料が必須）

• 既存塗膜が特殊塗料の場合

原則として必要です。
外壁塗装工事では、作業員の安全確保、施工品質の維持、法令遵守の観点から、足場の設置が基本となります。

高所での塗装作業は転落事故の危険性が高く、労働安全衛生法および関連規則では、一定の高さ以上で作業を行う場合、

墜落防止措置として足場の設置が求められています。足場を組むことで、作業床が安定し、職人が正しい姿勢で作業できるため、

塗りムラ・塗り残し・膜厚不足といった施工不良を防ぎ、塗料本来の性能を十分に発揮させることが可能になります。

また、足場には飛散防止ネットを設置することで、塗料や高圧洗浄時の水、ホコリなどの飛散を防ぎ、

近隣住宅や車両への影響を最小限に抑える役割もあります。これは近隣トラブルの防止という点でも非常に重要です。

なお、平屋住宅や部分的な補修など、作業高さが低く範囲が限定されている場合には、足場を設置しないケースもあります。

しかし、作業効率や安全性、仕上がりの均一性を総合的に考慮すると、長期的な品質確保のためにも足場設置は不可欠といえます。